项目位于苏州市姑苏区西园路66号，交通便利，附近有地铁2号线元/平。小区周边配套设施完善，教育和医疗资源丰富，有新村幼儿园、金阊实验小学、苏州市田家炳实验高级中学、苏州市第十二中学校、苏州市第三十中学、苏州市第五中学、苏州市桃坞高级中学校、苏州市立医院(北区)门诊部、苏州市立医院(北区)、苏州大学附属第二医院等。小区环境优美，空气清新，服务态度也较好，能够及时解决住户的问题。

  ，约424㎡总价1360万现场还可谈，性价比确实高，可以一看。除此之外，还清退了一套约268㎡合院，备案价基础上优惠近200万，现报价850万；一套约161㎡叠墅，总价约560万。

  姑苏院子售楼处电话：（营销中心预约热线）客厅以蓝色为主色调，浅色与深色的强烈对比丰富了空间的层次感，在设计上更显简约轻盈，疏而不空。

  姑苏院子售楼处电话：（营销中心预约热线）就餐区藏匿着一份别致的温馨色调，整体空间都充满了高雅、深邃、宁静的气息。没过多装饰与铺设，模糊了时尚与生活的边界感。

  主卧延续了素雅的配色，剔除了繁复的设计，在细节中处处体现对品质生活的追求。自然的采光流转于室内，形成了与自然的亲密互动，空间从始至终保持着宁静、优雅且易于起居的状态，让生活充满了惬意与诗意，与时间一起沉淀出美好的痕迹。

  一个阳台，便是一个世界。放置一把舒适的摇椅，再搭配一个藤编的书架，闲时和狗狗一起沐浴阳光、欣赏风景，共度没好时光。

  地下室的多功能分区，包含了办公、待客、休憩等多重定位，融合开放的布局渗透入生活的细枝末节中，让空间拥有了更多含义。

  地下影音室空间通过材料、形态、工艺、灯光的混搭，各种视觉元素统一在深浅布艺的神秘蓝调里，漫天繁星的吊顶，温暖入心。

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  资料来源：该项目资料为开发商营销部、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或别的资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关联的内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

  园区：备案均价5万元/平方米以上（含）的缦月华庭、润月雅筑、湖西观云华庭、君和居等4个项目不列入补贴范围

  新区：目前狮山街道仅览月阁、朗云名筑项目参与本次活动，卖旧买新购房契税补贴可用于购车

  园区范围内新取得预（销）售许可（备案）的单套建筑面积160平方米以下的商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源，优先出售给合乎条件的园区人才。

  大白话解释：园区全区所有楼盘只要领证了，就会有人才优购房源。160㎡以下的房源，拿出60%优先出售给合乎条件的园区人才。

  需要注意的是，符合A类、B类人才的，只要工作在园区，无需社保和个税即可购买，且没有户型面积的限制，随便选择，别墅类除外。

  与3年前发布的人才落户政策相比，这一次新政扩大了先就业后落户的范围、放宽了落户的年龄、缩短了缴纳社保的时间——

  span helvetica= neue,= pingfang= sc,= hiragino= sans= gb,= microsoft= yahei= ui,= yahei,= arial,= sans-serif;= font-size:= 17px;= font-style:= normal;= font-variant-ligatures:= font-variant-caps:= letter-spacing:= 0.544px;= orphans:= 2;= text-align:= center;= text-indent:= 0px;= text-transform:= none;= widows:= word-spacing:= -webkit-text-stroke-width:= white-space:= text-decoration-thickness:= initial;= text-decoration-style:= text-decoration-color:= initial;= style=border: 0px; font-size: inherit; color: rgba(0, 0, 0, 0.9); outline: 0px; font-weight: bolder; overflow-wrap: break-word !important;当前计分标准和分值表如下——

  1. 配偶为现役军人，军人的父母为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员及其未婚子女；

  5. 申请人房产证（如房产证单独所有，产权人必须到场签字；如房产证出现父母名字，需回原户籍地派出所开具关系证明，父母需到场签字同意迁入）农村户口需出具宅基地批复，无批复的由村建设办公室出具相关证明，房产证和房产证复印件；

  2. 祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的父母双亡的未婚人员；

  3. 父母均为现役军人，且祖父母（外祖父母）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

  3. 婚姻状况证明，结婚证（原件、复印件）（离婚；带好离婚证和判决书或者协议书原件）；

  4. 未成年子女出生医学证明（原件、复印件）年满16周岁及成年子女35周岁未婚，需到场填写未婚证明及无业证明（如有虚假、本人承担一切法律责任）；

  5. 申请人的房产证（农村户口的需提供住宿的建房批复，无批复则需提供由村建办出具的相关证明）原件、复印件；

  1. 子女死亡且无另外的子女，已成年的孙子女（外孙子女）为市区家庭户口且拥有合法稳定住所的人员；

  2. 男性超过60周岁，或女性超过50周岁，其子女为5年以上市区家庭户口并拥有合法稳定住所，迁入后人均住房面积不低于市区住房保障面积标准，且生活保障水平不低于苏州最低标准的人员；

  ❖符合上述两条的向公安部门申请，不再要求子女落户年限满5年，住房人均面积18平，父母投靠落户30天就可以完成办理；

  ❖城镇退休父母，或男满60周岁，女满55周岁；父母为农村户口无退休证，只要男满60周岁，女满55周岁即可；

  ❖准迁证有效期为40天，审核通过后，将短信通知，您申请的户口已审批通过，请到xx地点领取，如果申请EMS快递或者省内电子签，无需到窗口领取。

  ❖若子女为现役军人，且军人的配偶为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员；或子女小两口均未现役军人，且军人的子女为市区家庭户口并拥有合法稳定住所的人员，均可申请落户。

  2. 申请人与被申请人的家庭关系证明（独生子女证或出生证明；原户籍地派出所证明）；

  3. 被申请人如为城镇户口需提供离退休证明，退休证原件（被申请人如为城镇户籍，无退休证明，需申请人开具收入证明）；

  4. 申请人的合法固定住所证明（城镇户口需提供房产证原件）申请人房产证为夫妻共有的需提供配偶身份证、结婚证；

  江苏省内是电子签，外省需要回去拉迁出文件（外省可根据当地规定，签委托书代办）苏州。

  更重要的是，据说吴中、姑苏等多个区域的拆迁户，也可以拿着房票来买园区买房~

  也就是说，苏州接下来执行的房票安置政策，有很大的可能性和隔壁无锡一样，能实现跨区买房~

  要知道，此前吴江太湖新城、吴中甪直、常熟、张家港等区域实行的房票安置政策，拆迁户只能选择本区域内的楼盘。

  比如，吴江太湖新城的房票安置，拆迁户只能选择笠泽之星、天健泓悦府等吴江区的楼盘。

  从2022年开始，苏州真正开始实行带押过户，截至目前，苏州各地已全方面开展带押过户业务。

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